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Na década de 90, a Sergio Porto Engenharia e a Luiz Roberto Porto Imóveis lançaram um grande empreendimento que se tornaria um dos maiores sucessos da região do Vale do Paraíba: o Villa Branca. O bairro foi totalmente planejado antes de seu lançamento, com um projeto de urbanização moderno e eficiente, que previa todo seu desenvolvimento futuro, com ruas privativa, praças, áreas verdes, infraestrutura urbana completa e localização excelente. Hoje o Villa Branca mostra que todo o projeto feito resultou num bairro com ótima qualidade de vida, com centenas de casas, condomínios horizontais, prédios de apartamentos, um centro comercial e um campus da Univap, Universidade do Vale do Paraíba, dentro do biarro, além de uma reserva nativa de Mata Atlântica. A estrutura comercial disponível aos moradores, além do comercial do bairro, tem como vizinhos grandes lojas, hipermercados, universidades, indústrias e uma grande variedade de estabelecimentos, como os supermercados Shibata, Carrefour, Wall Mart, assim como o Vale Sul Shopping, Unip, etc.
Oscar do Mercado Imobiliário, o Prêmio Master Imobiliário é concedido aos melhores empreendimentos do Brasil pela Federação Internacional das Profissões Imobiliárias e Sindicato da Habitação (Secovi). Os critérios para a premiação são muito rigorosos e incluem avaliação sobre sustentabilidade, tecnologia empregada no projeto, profissionalismo e inserção no meio urbano. O Villa Branca já conquistou este prêmio, concorrendo com mais de 60 projetos inovadores. Até hoje o Villa Branca é o único empreendimento da região que alcançou este título.
Morar em um bairro com alta infra-estrutura e crescimento planejado é garantia de qualidade de vida. E o resultado disso não poderia ser outro se não a grande valorização dos imóvies. Todas as 1.350 famílias do Villa Branca já sentiram esta diferença, algumas de uma forma bem significativa.
Por exemplo, uma casa de 3 dormitórios no condomínio Home & Club valorizou-se mais de 55% em quatro anos. Neste mesmo período, uma casa de 3 dormitórios no condomínio Residence Club valorizou-se mais de 85%. Um apartamento no Villa Bella com 2 dormitórios valorizou-se 109% em cinco anos e os lotes Quintas de Villa Branca valorizaram-se impressionantes 185% em apenas 3 anos. Com a possível transformação da região em Região Metropolitana no Vale do Paraíba e Litoral Norte, a tendência é aumentar ainda mais a valorização.
A forma como o bairro foi planejado e o profissionalismo empregado nas obras de urbanização, como galerias de água, esgoto, guias, iluminação pública, asfalto e reservatório de água potável contribuíram para a valorização dos imóveis, tanto de lotes residenciais e comerciais quanto dos condomínios de casas e apartamentos.
Mais recentemente, a chegada de grandes indústrias não poluidoras, que começam a se instalar nas proximidas do Villa Branca, como a Chery e a Sany, permitem prever que a região vai se desenvolver muito nos próximos anos, beneficiando os moradores e elevando o valor de seus imóveis.
O Villa Branca já é o bairro que mais se valoriza na região e se mostra um ótimo investimento no presente e no futuro.
Desde a fundação, o Villa Branca tem um vínculo com a cultura. Durante as escavações foi descoberto um sítio arqueológico com utensílios da tribo Tupi-Guarani, do século XVI. As peças foram catalogadas e acondicionadas por uma equipe de arqueólogos, após uma investigação por mais vestígios na área. Hoje a cultura aparece nos nomes das ruas do bairro, homenageando artistas brasileiros. Outro diferencial é a Univap Campus Villa Branca. A unidade oferece cursos técnicos e superiores de informática, administração, publicidade e propaganda, eletrônica, química, biologia e engenharias elétrica, civil e ambiental. Os proprietários dos imóveis têm desconto de 15%, tanto no ensino técnico quanto na graduação. Que outro bairro faria isto por você?
Além de ser um bairro totalmente planejado, com áreas verdes, uma unidade da Universidade do Vale do Paraíba (Univap), aqui você tem uma ótima padaria e um centro comercial, o Villa Branca Center, com mercadinho, petshop, moda feminina, estúdio de pilates, loja de decoração, salão de beleza, seguradora, escritório de contabilidade e doceria.
A poucos minutos de suas casas, os moradores tem a Universidade Paulista (Unip), supermercados como Shibata, Carrefour, Wallmart, o shopping Vale Sul e muitos outros comércios nas cidades de Jacareí e São José dos Campos.
Já está em construção o Villa Branca Mall, um novo centro comercial dentro do bairro, com 2950m2 de área total e 1500m2 de área construída. O novo centro terá 14 lojas planejadas para suprir as necessidades dos moradores do Villa Branca.
Acessos pela rodovia Presidente Dutra
A Nova Dutra construiu um novo trevo na altura de Jacareí, com alargamento de acessos, a implantação de baias de parada de ônibus e ainda projeta uma nova faixa lateral.
Acesso pela Estrada Velha Rio - São Paulo
O Departamento de Estradas de Rodagem (DER) investiu no alargamento e modernização da Estrada Velha, incluindo terraplanagem, drenagem, nova pavimentação e sinalização.
Acesso pela Avenida Getúlio Vargas
A abertura de um novo acesso pela Avenida Getúlio Vargas facilita ainda mais o trânsito de chegada e saída do Villa Branca pelo lado de Jacareí.
"Tenho a oportunidade de morar em um bairro planejado com qualidade de vida, segurança e a 10 minutos dos centros de Jacareí e São José dos Campos."
Leandro H. Paliato
Engenheiro
"Sempre compro nos lançamentos ou na primeira fase e o Villa Branca se mostrou um ótimo investimento a longo prazo. É um empreendimento futurista com uma localização excelente."
Ismael Mancilha
Empresário
"Gosto muito da região onde fica o Villa Branca. Por um lado tenho acesso fácil a Santa Branca e a Tamoios. Por outro, posso ir a Minas, São Paulo e Rio. Estou muito bem localizado."
Jamir Luthieri
Aposentado
"Sempre quis morar em um condomínio e consegui realizar meu sonho no Villa Branca. Adorei a ideia de ter a minha casa junto com um clube."
Diva. S. Mendonça
Gerente de Contas
"O Villa Branca tem muita qualidade de vida. É um lugar tranquilo, seguro e as vias de acesso estão excelentes. É um ótimo ambiente para a família."
Amauri Paulino
Engenheiro
"O bairro é muito bem planejado. Como as ruas são fechadas, o trânsito é tranquilo, a noite não tem barulho. É um bom lugar para se criar os filhos."
Roberto Muller
Protético
"O Villa Branca é o tipo de residência com preços atraentes e alta valorização do imóvel. É um bairro ótimo, seguro e próximo dos centros de São José e Jacareí."
Gabriela Nascimento
Aux. Administrativa
"Escolher o Villa Branca foi excelente para minha família. Além de estarmos bem próximos da Univap, onde meus filhos estudam, eles ainda tem desconto na mensalidade e podem ir a pé para a escola.
Eliete de Souza
Contadora